Проверка сметной документации на монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении

На экспертизу поступила сметная документация на монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении. Проверка охватывала количественные, стоимостные и ресурсные показатели локального расчёта, применённые расценки и коэффициенты, порядок пересчёта стоимости и начисления, включённые в итоговую сумму строительно-монтажных работ.

Документы, представленные для проверки монтажа СДМОБС

Экспертиза проводилась на основании договора от 23 марта 2022 года. В комплект материалов входили локальный сметный расчёт, ведомость объёмов работ и спецификация.

Локальный расчёт содержал стоимостные показатели, нормативы и начисления. Ведомость объёмов и спецификация использовались для сопоставления предусмотренных работ и ресурсов с расчётной частью документации. Самостоятельное описание технического состава СДМОБС в заключении не приводилось.

Расчёт стоимости в базисном уровне цен

Локальный сметный расчёт был составлен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Общая стоимость строительно-монтажных работ в этом уровне составила 20,424 тыс. рублей.

Базисная стоимость служила исходной величиной для последующего пересчёта. Эксперты рассматривали не только итоговую сумму, но и обоснованность расценок, коэффициентов и других элементов, из которых формировался расчёт.

Территориальные расценки для разных видов работ

При определении стоимости применялись сборники ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Они охватывали строительные, монтажные, ремонтные и пусконаладочные операции, включённые в сметную документацию.

Стоимость материалов, изделий и конструкций определялась по территориальному сборнику средних сметных цен. Использованная нормативная база была утверждена приказом Минстроя России № 937/пр.

Пересчёт в цены третьего квартала 2021 года

Базисная стоимость была переведена в текущий уровень цен третьего квартала 2021 года. Для пересчёта использовались территориальные индексы изменения сметной стоимости, утверждённые для территории исходного объекта на соответствующий период.

Индексы начислялись по статьям затрат и видам работ. Такой порядок позволял сохранить различия между отдельными составляющими сметы вместо применения одного общего показателя ко всему расчёту.

Методика формирования сметной стоимости

Общий порядок определения стоимости основывался на Методике, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр. Она задавала правила применения сметных нормативов и включения затрат в локальный расчёт.

Экспертный вывод относится к нормативной базе и ценовым условиям третьего квартала 2021 года. Для нового расчётного периода применимость тех же нормативов и территориальных индексов требует отдельной проверки.

Накладные расходы по видам работ

Накладные расходы были приняты по видам работ в соответствии с Методикой, утверждённой приказом Минстроя России № 812/пр. При составлении расчёта учитывалась редакция документа по приказу № 636/пр.

Экспертиза проверяла это начисление в общей структуре стоимости монтажа. Оснований для изменения порядка определения накладных расходов в заключении не установлено.

Сметная прибыль в составе расчёта

Сметная прибыль также определялась по видам работ. Для её расчёта применялась Методика, утверждённая приказом Минстроя России № 774/пр.

Начисление оценивалось вместе с расценками и коэффициентами. По результатам рассмотрения необходимость исключить сметную прибыль или изменить использованные нормативы не зафиксирована.

НДС и текущая стоимость монтажных работ

Налог на добавленную стоимость был учтён по ставке 20 процентов. Сумма НДС в составе текущей стоимости составила 40,642 тыс. рублей.

Общая стоимость строительно-монтажных работ в ценах третьего квартала 2021 года определена в размере 243,851 тыс. рублей с учётом НДС. В заключении последовательно отражены базисная стоимость, её пересчёт и налоговая составляющая итоговой суммы.

Результат проверки расценок и коэффициентов

Сметная документация была признана выполненной в полном объёме. Применение расценок и коэффициентов оценено как обоснованное и соответствующее документам в области ценообразования, использованным для третьего квартала 2021 года.

Заключение не содержит требований о замене отдельных расценок, изменении порядка индексации или корректировке установленной стоимости. Положительный результат относится к локальному расчёту, ведомости объёмов и спецификации, представленным на экспертизу.

Положительное заключение и граница результата

Сметная документация на монтаж СДМОБС была признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и достоверной в части применения сметных нормативов. Положительное заключение утверждено 31 марта 2022 года.

Документацию рекомендовали к утверждению для открытия финансирования и оплаты по фактическому выполнению работ. Вывод подтверждает расчётную обоснованность рассмотренной сметы, но не удостоверяет выполнение монтажа, комплектность фактически установленного оборудования, работоспособность СДМОБС или качество работ. Эти обстоятельства устанавливаются по исполнительной документации, результатам испытаний и документам приёмки.