Кейсы
В разделе собраны результаты проверки сметной и проектной документации для объектов и организаций Нижневартовска. Материалы охватывают благоустройство, ремонт зданий, монтаж систем безопасности и капитальный ремонт инженерных сетей многоквартирных домов. В каждом случае отдельно раскрыты исходные документы, способ определения стоимости или состав проектных решений, установленные результаты и пределы экспертного вывода.
Благоустройство, дорожные работы и ограждение территории
Работы на открытых территориях различаются не только назначением объекта, но и составом затрат. Для благоустройства двора проверяется комплекс работ по территории, для дороги — самостоятельный расчёт по дорожным расценкам, а для ограждения дошкольного учреждения — стоимость конструкции и её монтажа.
- Проверка сметной документации по благоустройству дворовой территории
- Проверка сметной документации на ремонт дороги общего пользования
- Проверка сметной документации на установку периметрального ограждения дошкольного учреждения
Кровли, фасады, откосы и внутренние помещения
Сметы на ремонт отдельных частей здания требуют разного набора расценок и ресурсов. Кровельные работы рассматриваются отдельно от фасадной отделки, оконных откосов и капитального ремонта помещений. Смешанный комплекс дополнительных отделочных и электромонтажных работ также проверяется как самостоятельный расчёт.
- Проверка сметной документации на ремонт кровли дошкольного учреждения
- Проверка сметной документации на текущий ремонт кровли административного здания
- Проверка сметной документации на ремонт оконных откосов гостиницы
- Проверка сметной документации на ремонт бокового и тыльного фасадов гостиницы
- Проверка сметной документации на капитальный ремонт помещений общеобразовательного учреждения
- Проверка сметной документации на дополнительные отделочные и электромонтажные работы при капитальном ремонте административного здания
Электромонтажные работы и системы безопасности
В этой группе представлены расчёты по электромонтажу, наружному видеонаблюдению и СДМОБС. Даже при использовании близких монтажных нормативов состав оборудования, пусконаладочных операций и работ зависит от назначения здания и конкретной системы.
- Проверка сметной документации на электромонтажные работы в здании гостиницы
- Проверка сметной документации на монтаж наружного видеонаблюдения в дошкольном учреждении
- Проверка сметной документации на монтаж СДМОБС в общеобразовательном учреждении
- Проверка сметной документации на монтаж СДМОБС в дошкольном учреждении
Инженерные системы многоквартирных домов
Капитальный ремонт водоотведения, горячего водоснабжения и электроснабжения относится к разным инженерным системам. В материалах по водоотведению и горячему водоснабжению рассматриваются проектные решения, характеристики трубопроводов, арматуры, испытаний и обслуживания. Для электроснабжения проверяется сметная стоимость строительно-монтажных работ, оборудования, пусконаладки и сопутствующих затрат.
- Экспертная оценка проектной документации по капитальному ремонту системы водоотведения многоквартирного дома
- Проверка сметной документации на капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирного дома
- Экспертная оценка проектной документации по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения многоквартирного дома
Различие между сметной и проектной экспертизой
Проверка сметной документации устанавливает обоснованность применённых нормативов, расценок, индексов, коэффициентов и начислений в пределах представленного расчёта. Она позволяет подтвердить стоимость для утверждения документации, открытия финансирования и оплаты фактически выполненных работ.
Экспертная оценка проектной документации относится к техническим решениям: составу инженерной системы, материалам, способам прокладки, арматуре, испытаниям и соответствию техническому заданию и нормативным требованиям.
Положительное заключение по смете или проекту не подтверждает фактическое выполнение работ, качество монтажа, соответствие реальных объёмов документации или готовность системы к эксплуатации. Эти обстоятельства устанавливаются отдельно по исполнительным документам, результатам строительного контроля, испытаний и приёмки.