Проверка сметной документации на установку периметрального ограждения дошкольного учреждения

На экспертизу поступила сметная документация на установку периметрального ограждения дошкольного учреждения. Проверка охватывала количественные, стоимостные и ресурсные показатели, применённые расценки и коэффициенты, пересчёт стоимости в текущий уровень цен и начисления, включённые в итоговый расчёт.

Документы для расчёта стоимости ограждения

В состав представленных материалов входили локальный сметный расчёт и ведомость объёмов работ. Локальный расчёт содержал стоимость работ, используемые расценки, ресурсы, индексы и начисления. Ведомость объёмов определяла количественную основу сметы.

Объектом экспертизы являлась сметная документация, а предметом рассмотрения — её соответствие сметным нормативам. Заключение не распространялось на проектные решения, инженерные изыскания или фактическое выполнение ограждения.

Базисная стоимость строительно-монтажных работ

Локальный расчёт был подготовлен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Для определения стоимости применялись территориальные единичные расценки ТЕР-2001 и ТЕРм-2001, а также территориальные сметные цены на материалы, изделия и конструкции.

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне цен составила 94,232 тыс. рублей. Эта величина использовалась как основа для последующего пересчёта в цены периода подготовки заключения.

Пересчёт в цены первого квартала 2022 года

Стоимость была переведена из базисного уровня в текущие цены первого квартала 2022 года. Пересчёт выполнялся по элементам прямых затрат, а не одним общим индексом ко всей смете.

Для оплаты труда применён индекс 30,16, для материалов, изделий и конструкций — 7,62, для эксплуатации машин и механизмов — 9,23. Показатели были приняты для объектов образования категории «детские сады» по данным, использованным при составлении документации.

Методическая основа локального расчёта

Определение сметной стоимости выполнялось по Методике, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр. Она задавала общий порядок формирования расчёта, включая применение сметных нормативов и учёт отдельных видов затрат.

Нормативные документы и индексы рассматривались применительно к первому кварталу 2022 года. Положительный вывод экспертизы подтверждает расчёт в условиях этого периода и не означает автоматической применимости тех же ценовых показателей при подготовке новой сметы.

Накладные расходы и сметная прибыль

Накладные расходы были определены по видам работ в соответствии с Методикой по приказу Минстроя России № 812/пр в редакции, использованной при подготовке расчёта. Сметная прибыль также принималась по видам работ — по Методике, утверждённой приказом № 774/пр.

Экспертиза оценивала обоснованность этих начислений вместе с расценками и коэффициентами. В заключении не установлена необходимость исключить накладные расходы, изменить сметную прибыль или пересмотреть порядок их применения.

Резерв на непредвиденные работы и затраты

В расчёте был предусмотрен резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размере 2 процентов. Он включён в соответствии с порядком, установленным Методикой определения сметной стоимости.

Наличие резерва в смете не подтверждает, что дополнительные работы обязательно возникнут. Их фактическое выполнение и использование соответствующих средств должны подтверждаться отдельными документами при реализации ремонта.

НДС и стоимость ограждения в текущих ценах

Налог на добавленную стоимость был учтён по ставке 20 процентов. Сумма НДС в составе текущей стоимости составила 225,127 тыс. рублей.

Общая стоимость строительно-монтажных работ в ценах первого квартала 2022 года определена в размере 1 350,760 тыс. рублей с учётом НДС. В заключении тем самым раздельно прослеживаются базисная стоимость, пересчёт по элементам затрат и налоговая составляющая итоговой суммы.

Результат проверки расценок и коэффициентов

Сметная документация была признана выполненной в полном объёме. Применение расценок и коэффициентов оценено как обоснованное и соответствующее документам в области ценообразования, использованным при составлении расчёта.

Заключение не содержит требований о замене отдельных расценок, изменении применённых индексов или корректировке установленной стоимости. Вывод относится к представленному локальному расчёту и ведомости объёмов работ.

Положительное заключение и граница результата

Сметная документация признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и достоверной в части применения сметных нормативов. Положительное заключение утверждено 11 марта 2022 года.

Проверенную смету рекомендовали к утверждению для открытия финансирования и оплаты по фактическому выполнению работ. Рекомендация подтверждает возможность использовать расчёт как финансовое основание, но не удостоверяет установку ограждения, соответствие фактических объёмов ведомости или качество выполненного монтажа. Эти обстоятельства устанавливаются по исполнительной документации и результатам приёмки.